De Omgevingsdienst controleert onder andere of installaties binnen uw gebouw correct zijn ingesteld. De plicht om dit goed te regelen én te blijven borgen, ligt bij u als gebruiker of gebouwbeheerder. Niet goed ingeregeld? Dan kan dat niet alleen leiden tot hogere energiekosten, maar ook tot een overtreding van de energiebesparingsplicht.
Voorbeeld: Een ventilatiesysteem dat ’s avonds blijft draaien, terwijl het gebouw leeg is, kost honderden euro’s per jaar extra. Door een simpele aanpassing in het klokprogramma bespaart u direct op uw energiekosten.
Wilt u zeker weten dat uw installaties goed zijn ingesteld? Op deze pagina vindt u uitleg, voorbeelden, checklists en praktische tips om dit goed én blijvend te regelen.
Gebouwbeheersysteem: wat het is en waarom het u energie kan besparen
In veel gebouwen worden installaties automatisch aangestuurd zonder dat iemand daar dagelijks naar omkijkt. Dat lijkt handig, maar als deze instellingen niet kloppen, gaat er ongemerkt veel energie verloren. Juist daarom is het belangrijk om te weten wat een GBS (Gebouwbeheersysteem) is en wat u ermee kunt (of moet) doen.
Wat doet een GBS precies?
Een Gebouwbeheersysteem (GBS) is een systeem dat installaties in een gebouw automatisch aanstuurt. Denk aan:
- Verwarming (inclusief stooklijnregeling)
- Koeling
- Ventilatie (ook wel: LBK of luchtbehandelingskast, inclusief nachtventilatie)
- Verlichting
- Soms ook computers of zonwering
- Beveiliging
Met een GBS stelt u bijvoorbeeld in wanneer de verwarming aangaat of wanneer de ventilatie moet uitschakelen. Dit kan vaak per dag of per ruimte worden geregeld. Het systeem zorgt ervoor dat alles soepel samenwerkt – als het tenminste goed is ingesteld.
Vergeet uw luchtbehandelingskast, koeling en verwarming niet
Een GBS regelt vaak ook de luchtbehandelingskast (LBK), die zorgt voor frisse lucht in het gebouw. Let hierbij op de klokinstellingen. Een goed ingesteld systeem laat de ventilatie een halfuur vóór opening starten, en schakelt het uit na sluitingstijd.
Ook de stooklijn verdient aandacht, dat is de verhouding tussen de buitentemperatuur en de aanvoertemperatuur van de verwarming. Staat die te steil ingesteld, dan stookt het systeem onnodig hard. Daarnaast kan nachtventilatie ’s zomers helpen om het gebouw te koelen, maar verkeerd ingesteld zorgt het juist voor onnodig warmteverlies.
Wat we vaak tegenkomen:
De verwarming staat aan de koele kant van het gebouw, terwijl het ventilatiesysteem koude lucht naar binnen blaast.
- Verwarming of verlichting staat aan buiten openingstijden
- Alle installaties draaien op volle toeren in een leeg pand.
- Deze systemen werken dan tegen elkaar in – en dat kost onnodig energie én geld.
Wat zegt de wet?
Volgens de energiebesparingsplicht moet u alle maatregelen nemen die binnen vijf jaar zijn terugverdiend.
Een goed ingesteld GBS met de juiste klokinstellingen valt daar vaak onder. Voor specifieke installaties zijn er erkende maatregelen binnen de Erkende Maatregelenlijst (EML), zoals:
- GC1 – Pas een klokregeling toe en regel deze in
- GD1 – Pas een klokregeling toe op het ventilatiesysteem
- GF1 – Pas een regeling toe op de verlichting, zodat deze buiten gebruikstijden niet onnodig brandt
Voldoet uw situatie aan de randvoorwaarden van een erkende maatregel? Dan bent u wettelijk verplicht om deze uit te voeren én in werking te houden.
De volledige maatregelbeschrijvingen en randvoorwaarden vindt u op de website van RVO:
Praktische tips
- Vraag uw installateur of leverancier om een korte uitleg van het systeem.
- Check of vakanties en feestdagen zijn ingevoerd in het klokprogramma.
- Stel iemand binnen uw organisatie verantwoordelijk voor de instellingen.
- Controleer regelmatig of systemen elkaar niet tegenwerken.